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May 17, 2024

米国の住宅ローン金利、5週間の上昇を経て低下も7％超にとどまる

米国の住宅ローン金利は今週低下し、５週間連続の上昇に終止符が打たれた。 しかし、インフレが長引く中、７％を上回る水準を維持した。 30年固定金利住宅ローンは週間で平均7.18％となった。

米国の住宅ローン金利は今週低下し、５週間連続の上昇に終止符が打たれた。 しかし、インフレが長引く中、７％を上回る水準を維持した。

フレディマックが木曜日に発表したデータによると、8月31日までの週の30年固定金利住宅ローンの平均金利は7.18％で、前週の7.23％から低下した。 1年前、30年固定金利は5.66％でした。

フレディマックのチーフエコノミスト、サム・ケーター氏は「最近のボラティリティーのせいで金利が次にどこに行くかを予測するのは難しいが、米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が利上げに関する次の措置を決定する９月にはより良い指標が得られるはずだ」と述べた。

FRBの歴史的なインフレ抑制キャンペーン中に住宅ローン金利が急上昇し、住宅価格は約40年ぶりの最低水準にまで落ち込んだ。 住宅ローンの融資コストと住宅価格の上昇により、住宅の購入はより高価になります。

市場に出回っている住宅の購入数が歴史的に少ないため、住宅価格は上昇している。 これまで低金利を固定していた住宅所有者は、金利が急上昇した現在、売却に消極的となっている。

在庫不足とコスト高の組み合わせにより住宅購入希望者が圧迫され、住宅販売額は前年を下回った。

これは開発中のストーリーであり、更新される予定です。